Maison en vente - Thénac
389 500 € *
Thénac : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Thénac
Maison familiale – Thénac (17460). À seulement quelques minutes de Saintes, cette belle maison de 150 m² vous attend au cœur du village dynamique et chaleureux de Thénac. Édifiée sur un terrain clos, arboré et entièrement constructible de 2400 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles.
Thénac bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, ramassage scolaire et même un petit marché hebdomadaire… ici, on vit bien.
La maison propose un confort moderne avec chauffage au sol, climatisation et poêle à bois. L'espace de vie principal, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et les quatre chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Une salle de bain et deux salles d'eau assurent un quotidien fluide et confortable.
À l'étage, un grand palier a été aménagé en salon cocooning, idéal pour se détendre ou créer un espace bureau. Il dessert une vaste chambre, formant un ensemble cosy de plus de 30 m².
Côté équipements : double vitrage, chauffage au sol, poêle à bois à accumulation, adoucisseur d'eau, alarme, portail motorisé, piscine chauffée et sécurisée… tout est pensé pour votre confort.
Prix : ** € honoraires inclus
Classe énergie : D | Émissions de CO₂ : B
Une maison accueillante, un village vivant… Ce bien coche toutes les cases
Contactez-nous pour le découvrir ensemble
Thénac bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, ramassage scolaire et même un petit marché hebdomadaire… ici, on vit bien.
La maison propose un confort moderne avec chauffage au sol, climatisation et poêle à bois. L'espace de vie principal, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et les quatre chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Une salle de bain et deux salles d'eau assurent un quotidien fluide et confortable.
À l'étage, un grand palier a été aménagé en salon cocooning, idéal pour se détendre ou créer un espace bureau. Il dessert une vaste chambre, formant un ensemble cosy de plus de 30 m².
Côté équipements : double vitrage, chauffage au sol, poêle à bois à accumulation, adoucisseur d'eau, alarme, portail motorisé, piscine chauffée et sécurisée… tout est pensé pour votre confort.
Prix : ** € honoraires inclus
Classe énergie : D | Émissions de CO₂ : B
Une maison accueillante, un village vivant… Ce bien coche toutes les cases
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 389 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,87% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence des coteaux
- 1 Rue de Champagne Saint Georges - 17100 Saintes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.