Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Taugon

iad France - Cindy Chateau vous propose : **NOUVEAUTE**
Magnifique maison individuelle de140m2 environ sur sous-sol avec un terrain de 2139m2 environ entièrement clos à l'arrière avec son puits au cOEur du marais Poitevin
Proche école et commerces,
à 30min de la Rochelle, 30min de Fontenay le comte et 40min de Niort environ

Vous trouverez une grande pièce de vie avec insert à bois très lumineuse de 47m2 environ avec sa cuisine ouverte et équipée de 14m2 environ, 3 chambres de 11 à 14m et une grande mezzanine de 18m2 environ

Une salle de bain douche et baignoire de 14m2 environ et un avec lave main séparé complètent ce bien.

Au sous sol vous trouverez un garage de 31m2 environ, un atelier de14m2 environ, une pièce de 31m2 environ, une autre de 15m2 environ une buanderie de 11m2 environ et une pièce avec douche de 24m2 environ, de quoi laisser place à votre imagination pour la création de nouveaux espaces !
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse à l'avant, un puits avec pompe raccordé aux wc

Chauffage électrique + une cheminée au sous sol
Assainissement collectif
Ce bien à fort potentiel n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Chateau EI (ID 75583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr