Maison en vente - Taugon
Maison de 150 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Taugon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison - Taugon
iad France - Cindy Chateau vous propose: ** EN EXCLUSIVITE **
Longère au cOEur du Marais Poitevin, cadre idyllique et paisible en bordure d'eau
Amoureux de la nature, des lieux chargés de charme et d'authenticité ?
Cette propriété rare est faite pour vous !
Située dans un environnement privilégié, en plein cOEur du Marais Poitevin, cette magnifique longère a rénover de 150 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec un accès direct à l'eau pour des balades en barque inoubliables.
Au rez-de-chaussée :
•Un beau séjour de 45 m² avec cheminée et vue imprenable sur la nature,
•Un coin cuisine de 10 m² semi ouvert,
•Un WC séparé,
•Une pièce supplémentaire de 10m2 à rénover selon vos envies (atelier, bureau, chambre… ).
À l'étage :
•Un grand pallier de 24 m²
•Trois chambres confortables (12 à 14 m²),
•Deux salles d'eau, deux WC.
TRAVAUX À PRÉVOIR !
En bonus : 160 m² de dépendances à rénover – un formidable potentiel pour créer des gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artistes, ou pour accueillir une grande famille. Laissez libre cours à votre imagination !
Ce bien est un véritable havre de paix, un lieu de vie ou de villégiature exceptionnel, au plus près de la nature.
Un coin de paradis à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Longère au cOEur du Marais Poitevin, cadre idyllique et paisible en bordure d'eau
Amoureux de la nature, des lieux chargés de charme et d'authenticité ?
Cette propriété rare est faite pour vous !
Située dans un environnement privilégié, en plein cOEur du Marais Poitevin, cette magnifique longère a rénover de 150 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec un accès direct à l'eau pour des balades en barque inoubliables.
Au rez-de-chaussée :
•Un beau séjour de 45 m² avec cheminée et vue imprenable sur la nature,
•Un coin cuisine de 10 m² semi ouvert,
•Un WC séparé,
•Une pièce supplémentaire de 10m2 à rénover selon vos envies (atelier, bureau, chambre… ).
À l'étage :
•Un grand pallier de 24 m²
•Trois chambres confortables (12 à 14 m²),
•Deux salles d'eau, deux WC.
TRAVAUX À PRÉVOIR !
En bonus : 160 m² de dépendances à rénover – un formidable potentiel pour créer des gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artistes, ou pour accueillir une grande famille. Laissez libre cours à votre imagination !
Ce bien est un véritable havre de paix, un lieu de vie ou de villégiature exceptionnel, au plus près de la nature.
Un coin de paradis à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
420
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 560 et 6 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).