Taillebourg : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Jardin - Proche commerces

Maison de village de 150 m² habitable environ, située au cœur du village de Taillebourg, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salon lumineux avec vue sur la Charente, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc séparé avec lave-mains, une véranda ouvrant sur la cour et donnant accès au garage, A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres spacieuses dont une avec salle de bain et wc, un couloir qui conduit à 2 autres chambres de 16 et 20 m², Au dessus, un grenier aménageable de 40m² environ avec une belle hauteur sous toiture, Côté extérieur : une jolie cour fleurie et bien exposée, un garage (40m²) avec un galeta, une grange et un grenier, Une dépendance de 70 m² environ qui vous donne la possibilité de créer un gîte pour recevoir famille ou amis. Ce bâtiment est équipé d'un four à pain (autrefois la boulangerie du quartier), il existe également un potager non attenant Les ++++ : - raccordée au tout à l'égout - 4 chambres - puits - véritable four à pain - possibilité de créer un second logement, investissement locatif ou gîte (entrée indépendante). Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, dans un village avec commerces et services de proximité ? Ses dépendances offrent la possibilité de créer un second logement (location, gîtes...) Appelez moi au ** ** ** ** ** pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829059) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,23 % TTC