Surgères : Maison de 174 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Grande maison familiale 174 m² – Puyrolland (17380)
belle maison lumineuse sur terrain clos de 2 200 m².

✅ 5 chambres – 2 salles de bains
✅ Séjour 45 m² avec poêle à granulés & clim réversible
✅ Cuisine ouverte + arrière-cuisine
✅ Véranda, terrasse avec pergola
✅ Garage 47 m² avec borne électrique, atelier
✅ Dépendance pierre +50 m²
✅ Piscine hors-sol, puits
✅ Parking sécurisé camping-car

Maison idéale grande famille dans un environnement calme.

💰 Prix : ** € (FAI)
📊 DPE : C (131) – GES : A (4)Cette annonce référence 314634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr