Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Surgères

SURGERES proche sur la commune de Saint Crépin.
Très belle maison charentaise pleine de charme, implantée sur un magnifique jardin arboré.
Cette agréable propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
La maison offre une vaste pièce de vie de 58 m², organisée autour de différents espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux.
Elle dispose également de 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un cellier. Quelques finitions restent à prévoir dans la chambre du rez-de-chaussée.
Côté extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts :
un garage ;
une grande dépendance en pierre de 66 m² au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage ;
une très agréable terrasse couverte de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours ;
et surtout, un magnifique jardin arboré, agrémenté au fond de la propriété d'un petit ruisseau, apportant encore davantage de charme et d'intimité.
À la fois chaleureuse, authentique et pleine de potentiel, cette maison charentaise offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de Surgères.
Une propriété qui ne devrait pas vous laisser indifférent… Alors, ne tardez pas à venir la découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970787