Maison en vente - Surgères
Surgères : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Surgères
iad France - Isabelle Vermandé vous propose : EXCLUSIVITE iad France - 135m2 environ - 4 CHAMBRES - TERRAIN 650M2 environ - GARAGE 46M2 environ
Située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes à pied du parc du château de Surgères, découvrez cette séduisante maison surélevée des années 70, ayant bénéficié d'une rénovation récente qui conjugue modernité et confort.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli au premier étage par une entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 41 m² environ, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes. La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise la convivialité et l'échange, tout en étant aménagée et semi-équipée pour répondre à vos besoins. Ce niveau propose également trois belles chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant, assurant ainsi fonctionnalité et intimité.
Le rez-de-chaussée offre un grand pallier de 15 m² environ ainsi qu'une vaste quatrième chambre de 30 m² environ, le tout pouvant être un espace polyvalent à personnaliser selon vos désirs (bureau indépendant avec salle d'attente par exemple...). Un garage de 46m2 environ pour vos véhicules et rangements sans oublier un WC indépendant supplémentaire.
Le terrain s'étend tout autour de la maison sur 650 m² environ laissant une belle parcelle a l'arrière pour profiter de la douceur des beaux jours à venir.
La maison a profité de rénovations : la cuisine en 2022, les menuiseries en 2020, l'installation récente d'une pompe à chaleur air/eau en 2023 ainsi qu'une climatisation dans le salon, garantissant un confort thermique toute l'année.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et moderne, à proximité des attraits de Surgères.
Pensez immobilier, pensez iad France, pensez Vermandé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé EI (ID 34198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes à pied du parc du château de Surgères, découvrez cette séduisante maison surélevée des années 70, ayant bénéficié d'une rénovation récente qui conjugue modernité et confort.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli au premier étage par une entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 41 m² environ, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes. La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise la convivialité et l'échange, tout en étant aménagée et semi-équipée pour répondre à vos besoins. Ce niveau propose également trois belles chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant, assurant ainsi fonctionnalité et intimité.
Le rez-de-chaussée offre un grand pallier de 15 m² environ ainsi qu'une vaste quatrième chambre de 30 m² environ, le tout pouvant être un espace polyvalent à personnaliser selon vos désirs (bureau indépendant avec salle d'attente par exemple...). Un garage de 46m2 environ pour vos véhicules et rangements sans oublier un WC indépendant supplémentaire.
Le terrain s'étend tout autour de la maison sur 650 m² environ laissant une belle parcelle a l'arrière pour profiter de la douceur des beaux jours à venir.
La maison a profité de rénovations : la cuisine en 2022, les menuiseries en 2020, l'installation récente d'une pompe à chaleur air/eau en 2023 ainsi qu'une climatisation dans le salon, garantissant un confort thermique toute l'année.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et moderne, à proximité des attraits de Surgères.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé EI (ID 34198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an