Maison en vente - Surgères
Surgères : Maison de 121 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Surgères
iad France - Marion Micheau vous propose: Centre-ville historique de Surgères :
Ensemble Maison et Extension séparée, cour aménagée avec partie abritée pour repas.
Parc du château, école maternelle, primaire et lycée à pied.
Loisirs : restaurants, bars, médiathèque, cinéma, office de tourisme.
Commerces : pharmacies, librairie, boulangeries, Halles (3 marchés par semaine), services / administration à pied.
Gare TGV à 4 mn en voiture.
Extension avec électricité 37 m² (toiture refaite en 2021) donnant sur la cour. Potentiel : agrandissement, logement supplémentaire, profession libérale, location étudiant, etc.
Un patio 35 m² agréablement fleuri disposant d'un puits vient compléter l'ensemble.
La maison offre une belle luminosité et se compose ainsi :
RDC : entrée, toilettes, salon de 25 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée
avec espace repas donnant sur cour.
Premier étage (parquet ) : espace bureau, deux chambres (10 m² et 14 m²), salle d'eau avec toilettes.
Deuxième étage (parquet) : deux grandes chambres isolée phoniquement : toilette séparée, grand espace pouvant servir de bureau, salon de lecture, ou de chambre supplémentaire.
Cette maison de caractère est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique, alliant confort et charme traditionnel au pieds des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ensemble Maison et Extension séparée, cour aménagée avec partie abritée pour repas.
Parc du château, école maternelle, primaire et lycée à pied.
Loisirs : restaurants, bars, médiathèque, cinéma, office de tourisme.
Commerces : pharmacies, librairie, boulangeries, Halles (3 marchés par semaine), services / administration à pied.
Gare TGV à 4 mn en voiture.
Extension avec électricité 37 m² (toiture refaite en 2021) donnant sur la cour. Potentiel : agrandissement, logement supplémentaire, profession libérale, location étudiant, etc.
Un patio 35 m² agréablement fleuri disposant d'un puits vient compléter l'ensemble.
La maison offre une belle luminosité et se compose ainsi :
RDC : entrée, toilettes, salon de 25 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée
avec espace repas donnant sur cour.
Premier étage (parquet ) : espace bureau, deux chambres (10 m² et 14 m²), salle d'eau avec toilettes.
Deuxième étage (parquet) : deux grandes chambres isolée phoniquement : toilette séparée, grand espace pouvant servir de bureau, salon de lecture, ou de chambre supplémentaire.
Cette maison de caractère est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique, alliant confort et charme traditionnel au pieds des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.