Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Surgères

17700 SURGERES - MAISON 80 M2 - 3 CHAMBRES et 1 BUREAU- TERRAIN DE 487 M2Vous aimez le charme des maisons avec poutres et pierres apparentes ? Je vous propose cette maison qui se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc.A l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le jardin est arboré, aménagé et clos. Un abri de jardin et un préau complètent ce bien. Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis-à-vis.Venez vite découvrir cette maison ! Proche des commerces (boulangeries, boucheries, charcuterie ? ), pharmacie, centre de radiologie, poste mais aussi écoles, vous pouvez également vous rendre à La Rochelle ou à Niort par le train et à Paris en 2 h 30 grâce à une ligne TGV.Prix : ** € Honoraires inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023.Maison classe energie F, classe climat DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1700 euros et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au ** ** ** ** ** par courriel à ***@***.** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf :337669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 -.