Maison de 152 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Surgères

Située à 10 minutes de la ville de Surgères, venez découvrir cette charmante maison Charentaise de 152 m² dans un quartier calme.
Construite en 1720, cette maison vous offre 5 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée à aménager.
Elle dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-ouest avec un poêle à granulés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.

La parcelle de 550 m² comprend une terrasse, un garage d'environ 75m2 pouvant être aménagé selon vos souhaits ( agrandissement, bureau avec accés indépendants )

Les points positifs : luminosité, maison de charme et à fort potentiel, stationnement facile.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois ajoutent au confort. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de commerces de proximité tels que boulangeries et bureau de poste. Prix de vente : ** €. Contactez ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr