Maison en vente - Surgères
75 000 € *
Surgères : Maison de 131 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
IAD Isabelle GUEGUEN
Maison 3 chambre(s) - Surgères
iad France - Isabelle Gueguen vous propose : Vente à terme occupée – F75- SURGERES – Maison 5 pièces.
Le bien est vendu par une femme de 75 ans qui continuera à occuper la maison toute sa vie durant.
Comptant : 75 000 € honoraires d'agence inclus.
Mensualité : 478 €/mois pendant 120 mois.
Au calme, et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison est située sur une parcelle de 498 m2 environ.
D'une surface habitable de 131 m2 environ, elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, un WC et une salle de bain.
- À l'étage : deux chambres, une salle de douche et un WC.
Le bien est équipé de la fibre optique.
Des combles non aménagés, un cellier, un chai à rénover, ainsi qu'un jardin avec puits complètent l'ensemble.
Pour l'acquéreur, cet achat s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur). Vous achetez ce bien ** € ce qui correspond à une remise immédiate de 50% sur la valeur libre, tout en étalant le paiement sur 10 ans, sans l'aléa d'une rente viagère.
En cas de libération anticipée comme par exemple un départ en maison de retraite ou en Ehpad, l'acquéreur récupère la pleine propriété de la maison, il peut y habiter, le mettre en location ou le revendre.
Pour indemniser le vendeur, une rente viagère mensuelle sera mise en place égale à 30% de la valeur locative, soit 270€/mois sur la base du loyer actuel.
Idéal pour développer son patrimoine immobilier, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l'acquéreur. La mensualité sera indexée chaque année pour suivre l'évolution de l'indice de référence des loyers (IRL).
Estimation des droits de mutation : 11 100 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Gueguen EI (ID 43705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le bien est vendu par une femme de 75 ans qui continuera à occuper la maison toute sa vie durant.
Comptant : 75 000 € honoraires d'agence inclus.
Mensualité : 478 €/mois pendant 120 mois.
Au calme, et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison est située sur une parcelle de 498 m2 environ.
D'une surface habitable de 131 m2 environ, elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, un WC et une salle de bain.
- À l'étage : deux chambres, une salle de douche et un WC.
Le bien est équipé de la fibre optique.
Des combles non aménagés, un cellier, un chai à rénover, ainsi qu'un jardin avec puits complètent l'ensemble.
Pour l'acquéreur, cet achat s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur). Vous achetez ce bien ** € ce qui correspond à une remise immédiate de 50% sur la valeur libre, tout en étalant le paiement sur 10 ans, sans l'aléa d'une rente viagère.
En cas de libération anticipée comme par exemple un départ en maison de retraite ou en Ehpad, l'acquéreur récupère la pleine propriété de la maison, il peut y habiter, le mettre en location ou le revendre.
Pour indemniser le vendeur, une rente viagère mensuelle sera mise en place égale à 30% de la valeur locative, soit 270€/mois sur la base du loyer actuel.
Idéal pour développer son patrimoine immobilier, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l'acquéreur. La mensualité sera indexée chaque année pour suivre l'évolution de l'indice de référence des loyers (IRL).
Estimation des droits de mutation : 11 100 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Gueguen EI (ID 43705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an