Maison de 131 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Surgères

Centre-ville, proche gare TGV, le tout à pied, écoles et commodités, agréable maison de ville rénovée... Composée d'une entrée séparée par cloison atelier très tendance, donnant accès à la pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée avec cheminée pour flambées hivernales dans laquelle les grillades seront de mise, et espace véranda/bureau au RDC. 2 chambres avec salle d'eau dont une avec dressing, palier, wc avec lave-mains à l'étage. Espace sous comble mansardée au 2eme étage. Non attenant une dépendance avec atelier au RDC et chambre avec salle d'eau et wc au 1°, endroit idéal pour recevoir des amis ou envisager un espace pour adolescent. Terrasse bois et terrain clos sans vis à vis pour de belles soirées d'été !!! A voir sans retenue... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833691) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,66 % TTC