Maison 2 chambres de 140 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Surgères

Venez découvrir cette authentique maison charentaise de caractère, située dans un endroit calme et sans vis-à-vis à 10 minutes de Surgères. La maison principale, d'une surface habitable de 140 m², se compose au rez-de-chaussée: grande pièce de vie avec poutres apparentes, plancher et cheminée en marbre qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine équipée, arrière cuisine, salles de bain, WC séparé. À l'étage : grand palier, dégagement, 2 chambres, Salle de bain, WC, bureau avec balcon, grenier aménageable. Maison attenante à réhabiliter composée d'un salon authentique avec dallage, mur et cheminée en pierre, poutres apparentes avec mezzanine, WC et cabinet de toilette pouvant servir de bureau, gîte ou maison secondaire. Grand garage, dépendances, atelier. Très beau parc arboré de 1792 m² idéal pour se détendre et profiter de la nature. Sans vis à vis avec vue sur la campagne. Forage, terrain piscinable. Petits commerces, supérette, dépôt de pain, médecin sur la commune. À voir absolument Photos en 360° sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841654) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC