Appartement en vente - Surgères
224 960 € *
Surgères : Appartement 4 pièces de 127 m² - Terrasse - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Surgères
Vente à terme.
Investissement patrimonial rare sur Surgères
Ensemble immobilier à très fort potentiel, situé en plein cœur de Surgères, commune dynamique avec sa gare TGV, à 30 minutes de La Rochelle, Rochefort et Niort, et 35 minutes des plages.
Valeur vénale du bien : ** €, cédé à 532860
- Bouquet : ** € ( paiement comptant, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) : - bouquet : ** €
- FA : 24 960 €
- Rente mensuelle : 1200€ sur 15 ans
- DPE en D
- Vente à terme libre : jouissance immédiate
- Pas de porte cédé gracieusement
A noter : dans le cadre d'une vente à terme, il est possible d'ajuster la répartition entre le bouquet et la rente selon votre profil d'acquéreur; Le bouquet peut être diminué et la rente augmentée, ou l'inverse. Étudions ensemble la formule la plus adaptée à votre projet.
Le bien se compose de :
- un appartement de 127 m2 avec 3 chambres, une terrasse de 33 m2 et un accès indépendant, à l' étage
- au même niveau, une réserve de 60 m2, avec son accès indépendant également, facilement transformable en second logement
- un local commercial de 202 m2 au Rez de chaussée ( avec pas de porte cédé gracieusement)
- 2 caves voutées d'une surface totale de 80 m2
- un garage de 35 m2 à 50 m
Nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale ou secondaire, investissement locatif, activité professionnelle, usage mixte ou division.
Ce type de bien en vente à terme libre, avec autant de surfaces, 2 accès indépendants pour la partie habitation, et un local commercial dans une localisation aussi stratégique, est extrêmement rare. A saisir sans attendre !
Visite virtuelle sur demande
Me contacter
Sylvie MIGNOTTE
Conseillère immobilier SAFTI
** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 24 960 € soit 12,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756
Investissement patrimonial rare sur Surgères
Ensemble immobilier à très fort potentiel, situé en plein cœur de Surgères, commune dynamique avec sa gare TGV, à 30 minutes de La Rochelle, Rochefort et Niort, et 35 minutes des plages.
Valeur vénale du bien : ** €, cédé à 532860
- Bouquet : ** € ( paiement comptant, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) : - bouquet : ** €
- FA : 24 960 €
- Rente mensuelle : 1200€ sur 15 ans
- DPE en D
- Vente à terme libre : jouissance immédiate
- Pas de porte cédé gracieusement
A noter : dans le cadre d'une vente à terme, il est possible d'ajuster la répartition entre le bouquet et la rente selon votre profil d'acquéreur; Le bouquet peut être diminué et la rente augmentée, ou l'inverse. Étudions ensemble la formule la plus adaptée à votre projet.
Le bien se compose de :
- un appartement de 127 m2 avec 3 chambres, une terrasse de 33 m2 et un accès indépendant, à l' étage
- au même niveau, une réserve de 60 m2, avec son accès indépendant également, facilement transformable en second logement
- un local commercial de 202 m2 au Rez de chaussée ( avec pas de porte cédé gracieusement)
- 2 caves voutées d'une surface totale de 80 m2
- un garage de 35 m2 à 50 m
Nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale ou secondaire, investissement locatif, activité professionnelle, usage mixte ou division.
Ce type de bien en vente à terme libre, avec autant de surfaces, 2 accès indépendants pour la partie habitation, et un local commercial dans une localisation aussi stratégique, est extrêmement rare. A saisir sans attendre !
Visite virtuelle sur demande
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Sylvie MIGNOTTE
Conseillère immobilier SAFTI
** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 24 960 € soit 12,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 224 960 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Sylvie MIGNOTTE
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.