Semussac : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Semussac

Maison récente de 2024. Situé sur la commune de Semussac, avec commerces écoles et crèche.
Moins de 20 minutes de Royan 17200 et 10 minutes des premières plages.
Maison neuve de 2024 encore sous garantie décennale jusqu'en 2034.
Magnifique maison plain-pied d'env 98m2 comprenant : une entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, volet PVC électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement collectif.
garage attenant avec une grande buanderie.
Le tout sur un terrain non clôturé 631m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 332 325 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Alcyade Immobilier

40 Rue Gambetta - 17200 Royan
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.