Maison en vente - Semussac
278 000 € *
Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Semussac
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Séjour de 40 m² Cuisine américaine
Description
Maison 3 chambres - Semussac
SEMUSSAC (17) - A quelques minutes des plages de Royan et Meschers, cette jolie maison en pierre apparente allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand salon ouvert sur la cuisine, baigné de lumière et décoré avec goût. L'espace de vie de 40 m2 est convivial et fonctionnel, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 35 m2 au rez-de-chaussée. La rénovation met en valeur le caractère de la pierre, tout en intégrant des éléments contemporains pour un parfait équilibre. Adoucisseur, double vitrage, baignoire balnéo, annexe de rangement, atelier, buanderie, cellier. De chaque côté de la maison vous trouverez deux jolies terrasses. Elles permettent de profiter des deux espaces extèrieurs intimes et bien aménagés. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme de la campagne et à quelques minutes des services. Très proche du littoral, plages de Meschers et Saint-Georges-de-Didonne à moins de 10 min.
Ce bien est en délégation en mandat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est en délégation en mandat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 278 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Monnereau Immobilier
- 1 Bis rue Saint Mathias - 16300 Barbezieux St Hilaire
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).