Semussac : Maison 2 chambres de 78 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : REF: 1310383-DMF-Maison en pierres de 78 m2 environ idéalement placée, dans un village agréable, en pleine expansion, comprenant au rez de chaussée : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine séparée avec cheminée, un cellier. A l'étage : un palier desservant deux chambres, un vvc séparé, une salle d'eau avec placard, un grenier. Huisseries PVC et double vitrage, volets bois en bon état, chauffage électrique, pompe à chaleur air/air. Toiture en bon état. Tout à l'égout. Terrain de 166m2 environ avec un abri de jardin, grand portail. Idéal pour un investisseur, maison de vacances, jeunes couples...), à proximité immédiate des commerces et services de Semussac ( école, commerces, cabinet médical...), à 13 mn de Royan ( lycées, hôpital, gare SNCF, bac pour le Médoc...), proche des plages de Meschers, St Georges de Didonne, Royan...) à 30 mn de l'autoroute A10.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr