Maison en vente - Semussac
184 750 € *
Maison 2 chambres de 140 m² - Séjour de 46 m² - Cuisine américaine - Jardin - Semussac
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Séjour de 46 m² Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Semussac
À Semussac, découvrez cette maison atypique au style loft, offrant un fort potentiel et idéale pour un investisseur. La partie principale d'environ 84 m² se compose d'une vaste pièce de vie, d'une buanderie, d'un WC, ainsi qu'à l'étage d'une chambre ouverte avec baignoire et d'une seconde chambre en enfilade avec douche. Attenante, une seconde partie actuellement aménagée en garage, chauffée par un poêle à bois, propose un bel espace isolé de 45 m² avec mezzanine et deux petites pièces supplémentaires, laissant entrevoir la possibilité de créer un second logement indépendant. L'ensemble s'articule autour d'une cour intime de 35 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété au cachet unique séduira par son esprit loft et son potentiel de transformation.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,57% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Royan
- 35 Boulevard de la république - 17200 Royan
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.