Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saujon

SAUJON CENTRE : A proximité des commerces, gare et écoles et a seulement 20 min des plages.
Secteur très calme pour cette maison de plain pied d'environ 80m2 composé comme suit :
Une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet au sol, une grande cuisine meublée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.
Une salle d'eau et wc séparé.
2 belles chambres avec placards intégrés, la garage a été transformé offrant la possibilité d'une 3 -ème chambre ou d'une dépendance avec accès sur le jardin.
Coté extérieur : Joli terrain bien entretenu, entièrement clos de 470 m2 avec un car port et un petit abri de jardin.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au ** ** ** ** **9Cette annonce référence 271214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr