Maison de 170 m² avec 6 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Salles-sur-Mer

A 10 minutes de l'océan, à Salles/Mer, cet ensemble immobilier rénové allie charme, confort et rentabilité. Il se compose de deux maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et permettant 3 configurations selon vos besoins :

*Une spacieuse résidence principale de 170 m² avec 6 chambres, en réunissant les deux maisons, parfaite pour une grande famille.

*Une résidence principale de 105m² avec maison secondaire indépendante de 65m², idéale pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel pour une activité libérale.

*Une opportunité d'investissement locatif, avec la possibilité de louer séparément les deux logements et ainsi optimiser la rentabilité.

Maison principale: Pièce de vie lumineuse de 45 m², cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain/WC, buanderie et WC indépendant. Jardin privatif avec piscine chauffée, terrasse et cuisine extérieure.

Maison secondaire: Pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Jardin privatif avec terrasse.

Garage indépendant de 36m² sur 2 niveaux.

Ce bien saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'un projet rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771