Saintes : Maison de 78 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Delphine Lair vous propose: Opportunité à Saisir : Maison 5 Pièces avec Vaste Terrain à Saintes SANS VIS-A-VIS

Idéalement située dans la charmante ville de Saintes, cette maison de type 5 pièces, construite en 1960, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Avec une superficie de 78m² et un terrain de 881m², cette propriété présente de belles opportunités pour un projet de rénovation sur mesure.

Disposition intérieure :
- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ou un double séjour et 3 chambres à l'étage offrant diverses possibilités d'aménagement
- 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de confort
- 1 cuisine à rénover selon vos goûts et besoins
- 1 salon lumineux pour des moments de détente en famille donnant accès à la terrasse et au jardin
- 1 grand palier offrant un espace fonctionnel
- Une entrée accueillante pour recevoir vos convives
- 1 garage de 8m2 pour garer son véhicule avec un galetas de 16m2 pour stocker des affaires, des cartons
- 1 atelier de 8m2 pour les bricoleurs, de quoi ranger son matériel pour les artisans

A l'extérieur :
- abri de jardin de 33m2 pour ranger tous vos outils de jardin et salon d'été
- une plateforme très spacieuse pour les bricoleurs de voitures, moto et autres, avec une fosse
- une terrasse parcourt toute la maison dont 60m2 à l'arrière de la maison sans vis-à-vis et 75m2 de terrasse sur le côté de la maison
- 5 arrivées d'eau pour jardiner et laver vos véhicules

Situation géographique :
Idéalement située à Saintes, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des centres d'intérêt de la ville.

Eléments à prendre en compte :
- Travaux de rénovation à prévoir pour redonner vie à cette propriété où vous aurez le droit aux aides de l'Etat car DPE en E
- Possibilité d'agrandir ou de reconfigurer les espaces intérieurs selon vos besoins
- Expositions sud-est pour une luminosité optimale tout au long de la journée
- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal

Cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes recherchant un projet de rénovation personnalisé ou un jeune couple bricoleur.

Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien en un véritable cocon familial.

PRIX NON NEGOCIABLE

Aux plus rapides !

Disponible 7J/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.