Saintes : Maison de 214 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Saintes

Au cœur du centre-ville, cette MAISON DE VILLE vous offre une vue imprenable sur la Charente. Composée d'env. 214 m² hab. sur 3 niveaux: Entrée, Bureau, 1 Chambre au RDC avec SDB/toilette. Au 1er niveau: Palier, Cuisine, Salle à manger avec accès direct à une terrasse et sa loggia plein sud, Salon avec balcon vue Charente et sa cheminée, wc. Au 2ème niveau: Palier, 3 Chambres, SdE et toilette.
Grand Grenier aménageable et cave.
L'ensemble sur un jardin à l'abri des regards (parcelle d'env. 315 m².)
Le plus: un Garage avec porte automatique.
Idéale pour une famille !

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 472 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

CABINET CAILLOT

39 Cours National - 17100 Saintes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

161

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

27*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).