Maison de 126 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saintes

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Saintes, quartier de la gare, en zone non inondable. Profitez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, écoles et transports. Cette maison en pierre de taille, élevée sur cave, offre trois plateaux de 63 m² chacun, ainsi qu'un agréable jardin clos exposé plein sud.
Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, de toilettes et d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à bois et baie vitrée donnant sur le jardin.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, et une salle d'eau moderne.
La cave aménagée comprend une buanderie, un atelier et un espace de stockage.
Ce bien a été entièrement rénové en 2018 (rez-de-chaussée) et 2023 (étage), garantissant confort et modernité. La chaudière et le poêle, datant de 2018, assurent un chauffage efficace.
La toiture est en bon état et l'isolation est neuve, pour une performance énergétique optimale.
De plus, vous bénéficierez de places de stationnement gratuites dans une rue calme.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223