Maison de 112 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saintes

À Asnières-la-Giraud, à 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 20 minutes de Saintes, maison d'architecte de 1979, orientée sud, développant 112 m² habitables sur une parcelle close et paysagée de 1 500 m².

L'accès se fait par une allée en enrobé menant à la maison.
En rez-de-chaussée, une entrée et une chambre de 15 m².
À l'étage, un séjour traversant de 32 m² ouvert sur une terrasse couverte de 15 m², une cuisine américaine de 8 m², trois chambres de 9 à 12 m² dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et deux WC.

En rez-de-jardin, deux garages de 23 m² et 52 m², une buanderie avec salle d'eau, une chaufferie, une cave et un espace haut-vent avec barbecue.
Les extérieurs offrent un jardin paysagé avec potager, une piscine 10 x 5 m chauffée par panneaux solaires avec jacuzzi, une plage d'environ 100 m² et un forage.

Équipements et informations techniques
Pompe à chaleur installée en 2021
Double vitrage
DPE C, émissions A
Taxe foncière 1 292 €
Stationnements sur la parcelle

Un bien complet, fonctionnel et entretenu, adapté à une résidence principale familiale ou à un projet de résidence secondaire avec piscine.

Référence annonce : DOM25079
Prix : ** € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Certaines photos ont été générées en home staging pour faciliter la projection

Contact :
Lucien Demonsales - Conseiller immobilier Liberkeys