Saintes : Maison de 134 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Élégance, espace et sérénité au cœur de Saintes (17100)

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 134 m² environ, nichée sur un terrain clos et soigné de 878 m². Un lieu où confort, intimité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

Un vaste séjour lumineux de 43 m² ouvert sur la cuisine — un véritable cœur de vie convivial.

Une superbe véranda chauffée de plus de 40 m², baignée de lumière et utilisable toute l'année.

Trois chambres, dont une au sous-sol à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux, espace détente… ).

Une salle de bain, une salle d'eau et trois WC : confort garanti pour toute la famille.

Garage et jardin clos, synonymes de praticité et de sécurité.

Construite dans les années 70, cette maison saine et bien entretenue ne nécessite qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel — aucun gros travaux à prévoir.
Autre atout rare : située en zone non inondable, elle offre une tranquillité durable.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un bien à valoriser, cette propriété représente une opportunité unique à Saintes.

Taxe foncière 2024 : 1 603 €
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le charme de cette maison lors d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782