Saintes : Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Exclusivité à saisir, je vous propose un bien atypique avec de beaux volumes au coeur d'un quartier recherché proche du marché Saint Pierre à Saintes.
Nous sommes Quartier Saint-François, proche de l'école.

Cette maison de 107m² habitable propose également une terrasse avec une vue dégagée sur Saintes, rare à la vente.

Vous avez dès l'entrée, un bel espace pour poser vos affaires.
Dans la continuité, une belle et grande cuisine équipée avec son espace lingerie, un dégagement avec son espace dédié bureau/télétravail et son puits de lumière, un couloir, un WC indépendant et son salon avec sa cheminée ancienne qui s'ouvre sur la véranda et la terrasse avec son point de vue très agréable sur la ville de Saintes.

À l'étage, le palier va desservir d'un côté une très belle salle d'eau et son WC, une belle chambre côté jardin et de l'autre, deux belles chambres en enfilade côté rue.
Une trappe dès l'entrée donne accès à une cave qui reprend le volume (entrée/cuisine).

Assainissement tout à l'égout conforme.
Chauffage Gaz de ville avec sa chaudière récente de 2021.
Ouverture PVC double vitrage, le tout coeur de ville.

Annonce rédigée par Yannis Muraille, agent commercial, n° de RCS 848196614
L'Adresse Saintes/Prestige Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr