Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saintes

iad France - Rodolphe Queron vous propose: Beau pavillon de 100m² au calme sur un terrain de 1200m² avec garage à Saintes

Bienvenue dans cette charmante maison située à Saintes dans une zone pavillonnaire au calme et à proximité des commodités, écoles et bus.
Construite en 1979 sur un terrain généreux de 1200m², cette maison de 100m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille avec une distribution simple et bien pensée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine séparée de 12.5 m² environ, idéale pour préparer de bons repas en famille. Le salon / salle à manger de.30 m² environ est parfaite pour des moments conviviaux.
Situé sur un semi étage un couloir dessert Les 3 chambres (sur sous-sol) et font entre 10 et 12 m².
Elles offrent un espace confortable pour se reposer. De plus, une salle d'eau et un WC séparé sont à votre disposition.

Un atout majeur de cette propriété est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le garage en sous-sol vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule et vous offrira également un bel espace de rangement.

Construite avec soin et entretenue régulièrement, cette maison en bon état général propose un chauffage individuel par radiateurs alimenté par une cuve de gaz.

Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Son terrain est spacieux et plat (piscinable). Des aménagements extérieurs tout autour de la maison ont été réalisés récemment et avec goût.
Atout supplémentaire, vous trouverez également une véranda (non chauffée) de 23 m² environ qui communique directement avec la cuisine et la salle à manger avec une vue directe et un accès direct au jardin.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison charmante à Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu qui n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.