Achat maison 2 chambre(s) - Saintes
Achat maison 2 chambre(s) - Saintes
Achat maison 2 chambre(s) - Saintes
Maison en vente - Saintes
Quartier "Centre-ville"

Maison 2 chambres de 79 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saintes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Saintes

SAINTES RIVE DROITE, Maison de ville rénovée avec jardin, atelier et parking.
Idéalement située dans une rue recherchée, les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous proposent de découvrir cette maison de ville soigneusement rénovée alliant proximité du centre ville et douceur de vivre d'un ancien quartier ouvrier agrémenté de jardins.
Pratique, l'entrée avec placards nous dirige vers une pièce de vie chaleureuse et sa cuisine attenante moderne et bien pensée, mais surtout ouverte sur les terrasses et le jardin. L'ensemble se voulant confortable et profitant d'un ensoleillement traversant.
Deux chambres de 13m2 et 11m2 et une salle d'eau avec WC composent l'étage, nous apprécions les hauteurs sous plafond importantes et la vue imprenable sur les toits et les jardins !
Pouvoir profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin et d'un petit atelier est de plus en plus rare en ville, mais bel et bien possible ici. Et pour parfaire le tout, un large parking privatif permettra de faciliter le stationnement, et ce en accès direct avec la maison.
Pas de copropriété, pas de travaux à prévoir, un jardin sans vis-à-vis... un bien de plus en plus rare sur le secteur offrant l'opportunité de s'installer dans une ville dynamique et à taille humaine, non loin des plages de ROYAN et de ROCHEFORT.

Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Saintes, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LG IMMO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).