Saintes : 2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé à Saintes (17100), cet appartement T2 d'environ 40 m² est idéalement situé offrant une vue imprenable sur le Haras de Saintes. Profitant d'un emplacement recherché, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et calme, proche des commodités telles que les transports en commun, les commerces locaux et les espaces verts pour la détente.

Ce bien immobilier, construit en 1969, se compose de 3 lots comprenant un appartement lumineux de 40.79 m² avec balcon, une cave et un garage de 15 m², situés dans une copropriété de 190 lots au 4éme étage avec ascenseur. Doté d'un chauffage individuel au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage bois, l'appartement est actuellement loué 490 euros/mois jusqu'en février 2028. Les frais de copropriété s'élèvent à 256 euros/trimestre, avec une taxe foncière de 908 euros par an.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012