Sainte-Marie-de-Ré : Maison de 225 m² avec 4 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Isabelle Dean vous propose: SAINTE-MARIE-DE-RÉ – Authentique maison de village au charme de la pierre et du bois – Beau potentiel de rénovation

Au cOEur du village, proche de la Place d'Antioche, découvrez cette authentique maison de village offrant de beaux volumes et un cachet préservé avec des matériaux nobles.

L'entrée offre des rangements intégrés en boiserie murale avec portes en bois, et des toilettes indépendantes. Elle dessert une cuisine et une vaste pièce de vie ouverte sur une agréable cour intérieure, entièrement close par des murs en pieds. La véranda prolonge l'espaces de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct à la cour ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre double aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains. Les chambres disposent de rangements intégrés dissimulés derrière des boiseries murales.
Le dernier niveau accueille un espace bureau ou une chambre.

Cette grande maison nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie déjà d'une base de qualité avec l'utilisation de matériaux authentiques qui ne demandent qu'à être sublimés.
Une propriété pleine de caractère et de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié pour un projet familial ou une résidence secondaire de charme.

À noter : afin de vous permettre de mieux vous projeter, les visuels de cette annonce sont présentés par paires. La première photo de chaque série est une projection d'aménagement non contractuelle, réalisée à titre d'illustration du potentiel de rénovation. La photo suivante présente l'état actuel de la pièce ou de l'espace concerné, afin de permettre une comparaison avant/après.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.