Maison de 152 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sainte-Marie-de-Ré

Très belles prestations pour cette élégante demeure rétaise de 152 m², proposée entièrement meublée, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'Île de Ré.

Derrière ses murs préservés, cette propriété dévoile un univers unique où chaque espace a été imaginé pour offrir confort, lumière et sérénité. Organisée autour d'un patio central, elle profite d'une luminosité exceptionnelle qui accompagne naturellement chaque pièce et met en valeur les volumes ainsi que les matériaux soigneusement sélectionnés.

L'architecture intérieure séduit par son équilibre entre espaces généreux et ambiances plus intimistes. Les différentes hauteurs sous plafond créent un rythme harmonieux et donnent à cette maison une identité aussi chaleureuse que contemporaine.

Le séjour, véritable coeur de la maison, révèle une atmosphère raffinée. Son salon, inspiré de l'élégance britannique, associe avec subtilité mobilier contemporain, charme intemporel et esprit cottage pour composer un espace de réception particulièrement accueillant.

À l'extérieur, les trois patios prolongent naturellement les espaces de vie et offrent de véritables havres de tranquillité. Chacun bénéficie d'une ambiance différente, favorisant détente et convivialité. Le spa à débordement complète cet ensemble et invite à profiter pleinement de chaque instant dans un cadre particulièrement apaisant.

L'agencement a été pensé pour répondre à toutes les envies. Une première chambre, adaptée aux normes PMR, bénéficie d'un accès direct à un patio. L'espace nuit principal accueille trois autres chambres, dont une avec mezzanine, toutes ouvertes sur leur espace extérieur privatif, garantissant calme, intimité et confort.

Entièrement vendue meublée, cette propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un galetas, des prestations rares qui renforcent encore son caractère exclusif.
Une maison d'exception où chaque détail a été pensé avec soin, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Une adresse discrète, un cadre de vie privilégié et une propriété rare sur le marché rétais.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone, SMS ou WhatsApp. Je serai heureux de vous faire découvrir ce bien unique.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1676.00 € et 2269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 316 474 LA ROCHELLE