Maison de 84 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sainte-Marie-de-Ré

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON - 84M2 - DEUX CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS - A RENOVER - EMPLACEMENT N°1 - SAINTE MARIE DE RE - TERRAIN PISCINABLE

Maison à rénover à Sainte-Marie-de-Ré : Un emplacement idéal entre plage et village

Découvrez cette maison située dans un quartier paisible de Sainte-Marie-de-Ré, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et du centre du village. Un véritable potentiel pour donner vie à vos idées de rénovation et créer la maison de vos rêves.

Caractéristiques principales
- Surface habitable : 84 m²

Composition :
- 2 chambres spacieuses
- Grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire
- Salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la cuisine
- Salle de bains

Extérieur :
- Jardin de 343 m², parfait pour un espace de détente ou de loisirs
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Terrain piscinable = CU certifié mairie ok.

Annexes :
- Grand garage avec porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement

Structure :
- Maison sur vide sanitaire, offrant une base saine et fonctionnelle

Les atouts de ce bien :
- Emplacement : À quelques pas de la plage et des commerces du village, tout est accessible à pied.

Potentiel : Un projet idéal pour personnaliser chaque espace selon vos envies.
Environnement : Un cadre calme et agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Cette maison est une belle opportunité pour investir dans un projet de rénovation et profiter d'un emplacement de choix à Sainte-Marie-de-Ré.

A bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.