Sainte-Gemme : Maison de 218 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Maison charentaise de 218 m2 dont 180 habitables comprenant auRDC :Une pièce de vie de 50 m2, une cuisine aménagée de 23 m2, une belle entrée, un wc.A l'étage : dégagement, 4 chambres dont 1 avec un dressing, 2 avec placard, et une quatrième, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés.Un garage de 24 m2 avec porte sectionnelle et un cellier /buanderie complète le tout.Pompe à chaleur, cheminée avec insert, panneaux solaires.Fenêtres pvc double vitrage.Un jardin clos et arboré avec une jolie vue dégagée.Terrain de 865 m2.Places de stationnement.Garantie ZENIMMOGarantie PROTECT +DPE classes C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 entre 1421 et 1922 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Budget : ** € honoraires charges acquéreurs prix, hors honoraires ** €, ( prix de départ des propositions) à transmettre à Mr Turpin qui les soumettra aux vendeurs dans le cadre de cette vente.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 353809- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat mizapri. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 -.