Achat maison 3 chambres - Sainte-Gemme
Achat maison 3 chambres - Sainte-Gemme
Achat maison 3 chambres - Sainte-Gemme
Maison en vente - Sainte-Gemme
199 900 € *

Sainte-Gemme : Maison 3 chambres de 150 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 3 chambres - Sainte-Gemme

Charme de l'ancien rénové au calme. Située sur la commune de Sainte-Gemme, à seulement 25 minutes de Saintes, 30 minutes des premières plages et à 5 minutes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, venez découvrir cette maison mitoyenne de 1750, pleine de charme, avec son chai en pierre.
D'une superficie d'environ 150 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une grande cuisine avec salle à manger et cheminée, idéale pour recevoir
une spacieuse pièce de vie, également équipée d'une cheminée
un WC

À l'étage :
une salle de bain avec WC
une chambre principale
deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureau
un espace à aménager selon vos besoins (dressing, rangement… )

À l'extérieur, vous bénéficierez :
d'une dépendance non attenante d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités
d'un parking privatif
d'un environnement calme et agréable

Un adoucisseur d'eau est également présent pour plus de confort au quotidien.

Un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir très rapidement !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,27% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence BP Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.