Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Gemme

OLIVIER BOUDEAU CAPIFRANCE Charmante maison en pierre à 20mn de Royan, 20mn de Saintes et 30mn de l'île d'Oléron. LA BEAUTÉ CHARENTAISE - Située en cœur d'un hameau, à 5 minutes des premiers commerces Cette jolie maison de village avec plusieurs cheminées permet de profiter du charme de la campagne et des avantages du bord de mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine d'environ 40 m² avec une exposition Sud, WC, d'une grande salle à manger avec un salon refait à neuf donnant sur le jardin avec son barbecue. À l'étage nous trouvons l'espace nuit avec ses 3 chambres dont une de 23 m² et une salle de bain avec WC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 968 304 - Greffe de ANGOULEME) Olivier BOUDEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811354) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** €