Achat maison 6 chambres - Saint-Xandre
Achat maison 6 chambres - Saint-Xandre
Achat maison 6 chambres - Saint-Xandre
Maison en vente - Saint-Xandre
465 000 € *

Saint-Xandre : Maison 6 chambres de 138 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 6 chambres - Saint-Xandre

À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison familiale construite en 2023, offrant 138 m² habitables, 6 chambres et un excellent classement énergétique (DPE A). Parfaitement entretenue, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir, elle séduira les familles à la recherche d'un bien moderne, confortable et prêt à vivre.

Située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Xandre, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, tout en permettant de rejoindre rapidement La Rochelle.

Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse en travertin naturel exposée plein sud et un jardin agréable, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, apportant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont trois avec vue sur le...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 465 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE ANTIOCHE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
43
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).