Maison de 154 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Xandre

RARE A LA VENTE ! Découvrez cette superbe rénovation d'une maison de maître au coeur du village de Saint-Xandre, avec toutes les commodités, à moins de 15 minutes du centre ville Rochelais.
Cette propriété lumineuse de 150m² sur 3 niveaux, implantée sur une parcelle de 200m², a été complètement réhabilitée il y a 2 ans en conservant les attraits de l'ancien : hauts plafonds, moulures, cheminées, parquet..., tout en alliant le confort moderne : climatisation, pompe à chaleur, fibre...
La visite débute par une entrée sur grande pièce à vivre avec cheminée de plus de 40m² donnant accès à la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 25m² avec son arrière cuisine et WC indépendant. Une véranda ouvrant sur le jardin complète ce niveau.
Au second niveau, le palier dessert 3 vastes suites comprenant pour chacune d'entre elle une salle de bains/d'eau avec espace dressing. Un wc indépendant finalise ce niveau.
Grimpez au dernier étage et profitez d'une belle surface sous combles avec climatisation, offrant une surface au sol de 56m² scinder entre un espace bureau et une potentielle 4ème chambre.

Cette bâtisse offre encore une possibilité d'extension ainsi que la création d'une piscine.

Visite virtuelle sur demande !
À découvrir très rapidement !

REF: 33115Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr