Saint-Xandre : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Michaël Garde vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Xandre
Vous cherchez une maison spacieuse avec un grand jardin et un grand garage dans un environnement calme et familial ? Ne cherchez plus, cette maison située à Saint-Xandre est faite pour vous.

Superficie et Agencement
Cette charmante maison de 118 m² offre cinq pièces dont trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles d'eau et deux toilettes.

Situation Géographique
Implantée sur un terrain de 800 m² environ, cette maison bénéficie d'un grand jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Située à proximité des commerces et des transports en commun, vous apprécierez sa localisation pratique.

État Général et Travaux
Construite en 1985, cette maison nécessite une rénovation afin de la remettre au goût du jour et de correspondre à vos attentes. Cependant, ce potentiel offre l'opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble.

Equipements et Confort
Les équipements de cette maison comprennent la télévision par câble, la climatisation, l'évacuation des eaux usées et un système de chauffage individuel. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison familiale à Saint-Xandre représente une belle opportunité d'acquérir une propriété avec un beau jardin et un garage dans un quartier résidentiel paisible. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover selon vos goûts et vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.