Maison en vente - Saint-Xandre
357 000 € *
Saint-Xandre : Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Xandre
Située au cœur d'une commune dynamique aux portes de La Rochelle, dans le centre de Saint-Xandre, cette jolie maison de 2006 est une véritable pépite !
Avec sa surface habitable et son DPE exceptionnel en B, elle offre confort, modernité et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de près de 45 m² avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments.
Vous y trouverez également un cellier pratique, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu'un jardinet intime pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un carport privé et d'un abri de jardin.
À l'étage, le palier équipé d'un grand placard dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant.
Vous apprécierez :
- Une maison clé en main, sans travaux à prévoir
- Son exposition Est Ouest qui offre une luminosité idéale toute la journée
- Une construction récente, parfaitement entretenue
Un DPE B rare sur le marché, gage d'économies et de confort
Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921209
Avec sa surface habitable et son DPE exceptionnel en B, elle offre confort, modernité et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de près de 45 m² avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments.
Vous y trouverez également un cellier pratique, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu'un jardinet intime pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un carport privé et d'un abri de jardin.
À l'étage, le palier équipé d'un grand placard dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant.
Vous apprécierez :
- Une maison clé en main, sans travaux à prévoir
- Son exposition Est Ouest qui offre une luminosité idéale toute la journée
- Une construction récente, parfaitement entretenue
Un DPE B rare sur le marché, gage d'économies et de confort
Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921209
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 357 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sabrina FEI
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 879 et 1 189 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).