Saint-Vivien : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Située au coeur d'un village attractif à seulement 4 km du bord de mer, cette maison vous séduira par son environnement calme et son cadre verdoyant. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la moderniser.

Elle se compose d' un sas d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée à rafraichir, un dégagement avec placards, Deux chambres dont une équipée d'un lit armoire, une salle d'eau
un WC indépendant avec lave-mains, Un garage attenant. En surélévation au-dessus du garage (accès par le garage) :
Une chambre d'amis supplémentaire avec WC et lave-mains.
À l'extérieur :
Une petite véranda en fond de parcelle idéal pour stocker les plantes l'hiver, un bûcher. Deux garages supplémentaires

Un magnifique jardin arboré. parcelle de 936 m²

Atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible de 409 m² avec garage existant.

Emplacement idéal : au centre du village, en fond d'impasse, à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire, et à seulement 4 kms plages.
Une maison idéale pour une vie paisible entre campagne et bord de mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr