Achat maison 4 chambres - Saint-Trojan-les-Bains
Achat maison 4 chambres - Saint-Trojan-les-Bains
Achat maison 4 chambres - Saint-Trojan-les-Bains
Maison en vente - Saint-Trojan-les-Bains
553 700 € *

Saint-Trojan-les-Bains : Maison 4 chambres de 147 m² - Séjour de 72 m² - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 72 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Trojan-les-Bains

Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à proximité immédiate de la mer, cette maison d'environ 147 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 72 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une mezzanine accueille un espace bureau.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous bénéficiez également d'une salle de bain avec douche, d'un WC et de nombreux rangements.

À l'extérieur, le terrain de 1 152 m² est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours :

Une belle terrasse
Une piscine avec local technique
Un espace barbecue dédié
Un local de jardin
Une salle d'eau extérieure avec WC et lavabo

Un garage indépendant avec cave vient compléter ce bien.

Les + :

Environnement calme et résidentiel
Proximité de la mer
Beaux volumes et luminosité
Extérieurs aménagés et fonctionnels

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

À découvrir sans tarder.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 553 700 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Delille Saint Pierre d'Oléron


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 770 € par an.