Maison en vente - Saint-Thomas-de-Conac
Saint-Thomas-de-Conac : Maison de 116 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Thomas-de-Conac
Dans un hameau calme, situé à 2kms du centre de St Thomas de Conac, maison en pierres avec un étage, des dépendances et terrain.
A 35km des plages de Meschers (Royan) et à 10km, de l'entrée de l'autoroute vers Bordeaux ou Paris.
A St Thomas, vous trouverez tous les commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, tabac/presse, bibliothèque, écoles primaires... Écoles maternelles 5km et collège 11km.
Cette maison, très lumineuse, habitable de suite, d'une surface de 116m², sur 2 niveaux, vous propose :
au rez-de-chaussée : séjour : cuisine équipée avec cheminée : 1 chambre : salle de bains et WC séparé.
à l'étage : un couloir dessert 3 chambres : salle de bains avec WC et un grenier aménageable pour servir de bureau ou chambre !
Attenant à la maison, des dépendances sont aussi à votre disposition, le tout sur un terrain de 1545m².
L'espace cuisine est neuf, ainsi que les appareils électro-ménager. A l'étage, sol et peintures neufs. Les sanitaires sont fonctionnels, mais à mettre au goût du jour.
Sont à prévoir le changement des huisseries et l'assainissement individuel. Chauffage central avec chaudière au fuel.
Les impôts fonciers sont de 500 euros.Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A 35km des plages de Meschers (Royan) et à 10km, de l'entrée de l'autoroute vers Bordeaux ou Paris.
A St Thomas, vous trouverez tous les commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, tabac/presse, bibliothèque, écoles primaires... Écoles maternelles 5km et collège 11km.
Cette maison, très lumineuse, habitable de suite, d'une surface de 116m², sur 2 niveaux, vous propose :
au rez-de-chaussée : séjour : cuisine équipée avec cheminée : 1 chambre : salle de bains et WC séparé.
à l'étage : un couloir dessert 3 chambres : salle de bains avec WC et un grenier aménageable pour servir de bureau ou chambre !
Attenant à la maison, des dépendances sont aussi à votre disposition, le tout sur un terrain de 1545m².
L'espace cuisine est neuf, ainsi que les appareils électro-ménager. A l'étage, sol et peintures neufs. Les sanitaires sont fonctionnels, mais à mettre au goût du jour.
Sont à prévoir le changement des huisseries et l'assainissement individuel. Chauffage central avec chaudière au fuel.
Les impôts fonciers sont de 500 euros.Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 580 et 4 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).