Maison en vente - Saint-Sulpice-de-Royan
496 000 € *
Saint-Sulpice-de-Royan : Maison de 168 m² avec 5 chambres - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 67 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Saint-Sulpice-de-Royan
Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne et cadre paisible, à proximité immédiate de la ville et des commerces, tout en profitant du calme et de l'air pur de la campagne ?
A seulement 15 min du marché centrale de ROYAN !
L'agence ERA Immobilier vous présente une superbe propriété de 168 m² où lumière, modernité et espace se conjuguent harmonieusement.
Cette maison intelligente, dotée d'un système domotique couvrant l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi que les espaces extérieurs, a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et bénéficie d'un entretien rigoureux.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 67 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que de 5 chambres, dont deux suites parentales avec accès direct à une terrasse ou un balcon, offrant intimité et confort.
À cela s'ajoutent deux terrasses conviviales et un double garage spacieux de 43 m².
Enfin, et non des moindres, une piscine chauffée à débordement avec plage et jacuzzi attenant vous invite à la détente et au bien-être toute l'année.
Le terrain de 995 m², entièrement clos, offre un espace extérieur généreux, avec la possibilité de concrétiser de nouveaux projets selon vos envies (potager, dépendance, etc.).
La maison peut être vendue meublée, sous réserve d'un accord avec le propriétaire.
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
A seulement 15 min du marché centrale de ROYAN !
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Cette maison intelligente, dotée d'un système domotique couvrant l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi que les espaces extérieurs, a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et bénéficie d'un entretien rigoureux.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 67 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que de 5 chambres, dont deux suites parentales avec accès direct à une terrasse ou un balcon, offrant intimité et confort.
À cela s'ajoutent deux terrasses conviviales et un double garage spacieux de 43 m².
Enfin, et non des moindres, une piscine chauffée à débordement avec plage et jacuzzi attenant vous invite à la détente et au bien-être toute l'année.
Le terrain de 995 m², entièrement clos, offre un espace extérieur généreux, avec la possibilité de concrétiser de nouveaux projets selon vos envies (potager, dépendance, etc.).
La maison peut être vendue meublée, sous réserve d'un accord avec le propriétaire.
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 496 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,42% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA PAYS ROYANNAIS (S)
- 17200 ROYAN
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.