Saint-Sulpice-de-Royan : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Séjour de 42 m² - Cuisine américaine - Jardin

Maison À Vendre. Volumes, lumière et art de vivre

Cette maison familiale de 171 m², construite en 1991, s'adresse à celles et ceux qui recherchent de l'espace, une vraie respiration et une maison qui se vit autant qu'elle s'habite.

Dès l'entrée, la maison annonce la couleur :
une pièce de vie de plus de 50 m², généreuse et lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace fluide, pensé pour les moments partagés, les repas animés et les soirées qui s'étirent.
Dans le prolongement, la véranda devient une pièce à part entière : un lieu de pause, de lecture ou de contemplation, ouvert sur le jardin, utilisable toute l'année.

Une maison qui s'adapte à votre rythme

Le niveau principal accueille :
Trois chambres confortables,
Un bureau, parfait pour télétravail, création ou activité indépendante,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
En rez-de-jardin, la maison dévoile un espace supplémentaire :
Une quatrième chambre,
Une buanderie,
Un vaste garage / atelier, offrant un véritable terrain d'expression : salle de loisirs, espace créatif, rangement, atelier, ou projet évolutif selon vos besoins.

Un extérieur pensé pour vivre dehors
À l'extérieur, deux terrasses, disposées de part et d'autre de la maison, permettent de suivre le soleil tout au long de la journée et de varier les ambiances.

Le terrain clos de 2 000 m², structuré et arboré, intègre :
un puits avec pompe, précieux pour l'entretien du jardin,
un abri de jardin, discret et fonctionnel.

Confort et équipements
Pompe à chaleur air/air et climatisation (2020)
Double vitrage
Volets roulants électriques
Adoucisseur d'eau
Portail électrique
Un bien équilibré, lumineux et évolutif, pensé pour une vie de famille durable, où chaque espace peut trouver son usage et évoluer avec le temps.

Ce que cette maison offre réellement
Des volumes qui respirent
Une circulation fluide et lisible
Des espaces modulables
Un extérieur structuré et exploitable
Des équipements modernes
Une maison prête à accueillir un projet de vie