Saint-Sulpice-de-Royan : Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. Opportunité Rare à Saint-Sulpice-de-Royan : Le Plain-Pied Idéal !
Vous rêvez d'une vie au calme, tout en restant aux portes de Royan ? Découvrez cette villa de 1993, parfaitement située pour concilier vie familiale et proximité immédiate des commodités.

Une Maison Saine et Fonctionnelle
Cette maison non mitoyenne vous accueille dans un cadre de vie optimisé et baigné de lumière. Dès l'entrée, un placard pratique facilite votre quotidien. Le cœur de la maison se compose :

D'un séjour - salon spacieux de près de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité.

D'une cuisine indépendante de 10 m², à aménager selon vos goûts pour devenir un véritable espace gourmand.

Côté Nuit et Confort
L'espace nuit n'est pas en reste avec 3 belles chambres (allant de 10,79 m² à 13,90 m²), offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Les Extérieurs : Un Écrin de Verdure
Édifiée sur une parcelle de 600 m² entièrement close, la maison garantit une intimité totale. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, n'attend que vos projets de terrasse ou de potager.

Le plus : Un grand garage attenant de 26 m², parfait pour votre véhicule et du stockage supplémentaire.

Un Emplacement Stratégique
Située à l'entrée de Royan, vous profitez du meilleur des deux mondes :

Accessibilité : Commerces, écoles et services à deux pas.

Loisirs : Les plages et le centre de Royan à seulement quelques minutes en voiture ou à vélo.

️ Exprimez votre créativité !
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (remise aux normes en électricité, peintures, sols, mise au goût du jour). C'est l'occasion rêvée de personnaliser chaque pièce et de valoriser instantanément votre patrimoine dans un secteur très recherché.

Une maison individuelle, de plain-pied, avec jardin clos à ce prix ? Ne laissez pas passer votre chance !

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