Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Sulpice-de-Royan

iad France - Céline GALLIER vous propose: Emplacement privilégié pour cette maison située en plein centre de Saint-Sulpice-de-Royan, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Ici, tout se fait à pied, et les plages royannaises sont accessibles en à peine 10 minutes en voiture !

On entre directement dans une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées cocooning.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel, qui dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez :

Trois chambres, dont une avec une terrasse privative,

Un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs,

Une salle de bains,

Des toilettes indépendantes.

Côté extérieur :

Une belle cour sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d'été, vos plantations ou un espace détente,

Un grand garage,

Et une dépendance à aménager selon vos envies : studio, atelier, bureau ou projet locatif.

Cette maison pleine de potentiel mérite une décoration au goût du jour pour révéler tout son charme.

Envie de la découvrir ? Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.