Maison de 114 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Saint-Sulpice-de-Royan

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200) Située dans cette charmante commune en périphérie immédiate de Royan, maison individuelle d'environ 114 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 727 m2, à seulement 7 km des plages de Royan. L'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux avec mezzanine, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée semi-ouverte et grande buanderie. La partie nuit comprend deux chambres, une grande salle de bains et wc indépendant. L'étage sur son superbe parquet en bois exotique propose de beaux volumes avec cette mezzanine parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou encore un salon. Elle mène à une troisième chambre. Garage attenant et communiquant de 40 m2 avec grenier exploitable. Deux appentis. Cette maison a été entretenue, elle est très saine. Les travaux de modernisation lui apporteront beaucoup de valeur. Elle est parfaitement habitable en l'état et peut répondre immédiatement aux besoins d'une résidence principale ou même d'une résidence secondaire. Le prix a été fortement négocié par nos soins afin de provoquer une vente rapide. Exclusivité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr