Saint-Savinien : Maison de 120 m² avec 5 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Secteur de SAINT SAVINIEN,
A 4 km venez découvrir TAILLEBOURG, village historique avec ses commerces et services de proximité (boulangerie, pâtisserie, presse, tabac, école maternelle et primaire, cabinet médical, pharmacie, restaurants...)

Je vous invite dans cette maison en pierre bien rénovée, alliant le charme ancien et modernité.
Dès l'entrée vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulés, idéale pour les moments conviviaux, on y trouve également un wc et un grand placard,

A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres lumineuses ( 11 et 14 m²) dont une aménagée à ce jour en dressing, une grande salle de bains et douches et un coin buanderie, et un wc indépendant ;

Sous toiture, un espace nuit aménagé en 3 chambres ou bien
Laissez faire votre imagination pour y créer un véritable espace réservé aux enfants avec une salle de jeux ou bien un espace bureau pour le télétravail ou encore un atelier...

Cette charentaise de caractère est parfaite pour accueillir une grande famille...

Les ouvertures nombreuses, équipées de fenêtres double vitrage sécurisée et volets bois, apportent chaleur et authenticité.

Coté extérieur, vous profitez d'un espace clos et agréable, parfait pour vos moments de détente,
un ancien pigeonnier plein de charme aménagé et un barbecue,

ATOUTS MAJEURS :

- Aucun travaux
- 120m² habitables
- charme de la pierre au cachet indéniable
- nombreux espaces de vie et de rangements
- cour fermée et possibilité de stationner un véhicule
- raccordée au tout à l'égout

Appelez moi et venez visiter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937871

Etat général : Bon état et très bien entretenu