Maison 4 chambres de 290 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Savinien

SAINTES Proche – Propriété d'exception à fort potentiel
Découvrez cette magnifique propriété alliant charme, espace et possibilités, idéale pour un projet familial, une activité d'accueil ou une résidence secondaire. Située sur la commune de Fenioux, à quelques minutes de Saint-Savinien et Saint-Jean-d'Angély, elle bénéficie d'un cadre boisé et légèrement vallonné.
Un ensemble immobilier complet :
Une maison principale lumineuse et fonctionnelle, composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc.
Deux logements indépendants, identiques et aménagés, chacun proposant :
Une pièce de vie avec coin cuisine
Une grande chambre
Une salle d'eau et des wc
Ces espaces, jusqu'ici réservés à l'accueil de famille et amis, n'ont jamais été loués. L'un d'eux communique directement avec la maison principale, permettant d'agrandir facilement la capacité d'accueil.
Des dépendances à réhabiliter et un terrain d'environ 14 500 m² complètent ce bien, offrant un potentiel rare pour développer des projets personnalisés (gîtes, ateliers, espaces verts, etc.).
Un cadre de vie unique :
L'impression d'habiter un petit village à soi, entouré de nature et de sérénité.
Proximité des commodités et axes routiers, tout en profitant d'un environnement préservé.
Idéal pour :
Une grande famille
Un projet d'accueil touristique ou professionnel
Une résidence secondaire avec revenus locatifs potentiels
Visitez sans tarder cette propriété aux multiples atouts.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938825