Maison 3 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Savinien

iad France - Hugo Benon vous propose : Très bien situé, proximité du centre commercial et de l'ensemble des services 'Savinois'.
Cette charmante maison dispose d'une habitabilité de 132 m² environ et se compose d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée / salle à manger, couloir distribuant salle d'eau et WC indépendant. Garage attenant de 50 m2 environ.
À l'étage : couloir distribuant deux chambres et une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre.
100 m2 environ de dépendance attenantes à la maison.
Le tout sur terrain de 496 m² environ orienté Sud avec une cour en devanture.
À seulement 20 mètres de la maison, sur un terrain non-attenant, se trouve une peupleraie de 2 383 m2 environ.
Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr